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北京专业中央空调维保服务项目
浏览: 发布日期:2019-10-12
拥有中央空调的客户或多或少都有中央空调维保公司,针对中央空调维保项或多或少有些差异,这是很正常的现象,那么中央空调维保的服务项目有哪些呢?我们就跟大家聊聊吧。接下进入正题。
 
北京中央空调维保很大程度的项目是进行中央空调检修,那么从中央空调检修开始。
 
1、正常运转中的检修:
 
查压缩机冷冻油的油压及油量;
 
系统探漏(制冷剂),发现漏点及时处理;
 
检查有无不正常的声响、震动及高温;
 
检查冷凝器及冷却器的温度、压力;
 
检查各种阀门是否正常;
 
检查冷水机出入水的温度及压力;
 
检查主电路上接线端子并压实;
 
检查电气控制部分;
 
检查机组润滑系统;
 
检查各仪表、控制器的工作状态;
 
保持设备处于清洁状态。

中央空调维护保养
 
2、年度间停机后的检修:
 
检查清洗干燥过滤器,干燥剂吸潮后应进行干燥处理或更换;
 
检查及制冷设备安全保护装置整定值;
 
检查压缩机冷冻油的油压及油量,必要时进行冷冻油更换及补充;
 
检查压缩机电机绝缘情况;
 
查并收紧电路上的各电线接点;
 
查电气控制部分;
 
提供以上内容检查报告(每年一次)。
 
3、末端的检修:
 
空气处理机、风机盘管的检查(每年一次)。
 
空气处理机、风机盘管的保养、加油(每年一次)。
 
检查、调整皮带,清洗表冷器,清洗过滤器(每年至少一次)。
 
清理管路、除污(每年至少一次)。
 
空气处理机的清扫、除尘(每年一次)。
 
4、水系统检修工作内容:
 
冷冻水泵及冷却水泵的检查、加油;
 
电机、电器绝缘检测、加油、检查及更换密封元件;
 
冷却塔一般保养性检修检修;
 
水系统关键部位的阀门、过滤器、单向阀、压力表、温度计、保温情况的检查及更换修理。
 
5、冷却塔维护保养:
 
维修冷却塔填料、清洗、更换;
 
维修冷却塔钢件、清洗、防腐及更换;
 
维修冷却塔玻璃钢件、清洗、修补及更换;
 
维修冷却塔风机、电机维修、减速机维修、检修及更换;
 
维修冷却塔风机静平衡、调整;
 
圆塔布水器、布水管维修、检修及更换;
 
方塔淋水喷头、收水器维修、检修及更换;
 
冷却塔集水池、循环水管路维修、清洗及维护;
 
冷却塔拆迁;
 
冷却塔结构维修、改造;
 
冷却塔热力性能升级;
 
冷却塔噪声、振动维修。
 
6、维修冷却塔保养时的注意事项:
 
送风机的V型皮带在初次运行时有可能稍伸长,请根据调整要领,适当调整皮带松紧,如果收得太紧,会损坏轴承,而引起事故。
 
定期清扫上部水槽散水孔、下部水槽过滤器等。
 
冷却塔长时间停顿时松开皮带,盖好马达。使用运行时装好皮带,锁紧螺母,并加查冷却塔内是否有鸟巢或异物。然后再开机运行。
 
每月一次以上交换循环水。(密闭式的场合,循环水不必交换,但散布水需交换)。
 
7、冷却塔冬季运休时的注意事项:
 
冷却塔停滞时注意排放干净循环水和布水器内存水,以免动坏。
 
密闭式的冷却塔,请开放循环水排水、排气口、散水水泵的排水阀门。
 
为防止冷却塔下部水槽冻结,温度较低时使用防冻电热器。
 
8、密闭式冷却塔冬季运休时的注意事项:
 
密闭式冷却塔冬季使用应注意防止铜管(散热器)和散布水的冻结。
 
为防止冷却塔循环水的冻结,请在循环水中加入不冻液、或在配管中加入辅助防冻电热器。
 
冷却塔加防冻液后,冻结温度下降,不容易冻结。防冻液的浓度越高,冻结温度越下降,但热传导率会下降,因此,在冷却塔使用时要注意。冷却塔有漏水或自然损耗需要补充水时,补充水会稀释不冻液,而使冻结温度上升,请注意水温。
 
冷却塔循环水泵运行时,防冻电热器加热,水不会冻结。如果有循环水泵停止的场合,就另外需要辅助循环水泵,这里我们建议使用整套防冻器(包括辅助循环水泵、防冻电热器、配管)。
 
循环水系统设置3方向阀门,在循环水通过旁通管来控制容量的场合,如果增加旁通管的流量,会降低铜管内的流速,就是有负荷时也可能会产生冻结。请设定冷却塔最小循环水量。
 
为防止散水水泵和散水配管的冻结,请使用防冻电热器,来保持下部水槽的温度。
 
中央空调维保公司针对中央空调系统现状,进行定期回访,回访内容如下:
 
1、向工程部工作人员了解设备、系统近期运行情况是否良好;
 
2、检查设备、系统的运行工作纪录;判断是否有故障。
 
以上是“北京专业中央空调维保服务项目”内容的概述了,北京中央空调维保的内容不多,均是需要重复的项目,每日更新的文章中会有少部分中央空调维保知识的叠加,主要是在于加深大家对中央空调维保的重视,本章就到此,希望阅读之后对您有用。

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