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北京中央空调维保方案
浏览: 发布日期:2019-10-12
中央空调空调经过长期运行及工作环境不好,换热器的铝翅片表面会粘附物(主要是积油腻、污垢、烟圬)会造成如下问题:
 
1、严重影响管壁的传热效果降低换热效率;
 
2、粘附物堵塞铝翅片,细菌易繁殖,使室内外机循环风量变小;
 
3、制冷效率下降;
 
4、压缩机电流过大,使能效比下降,用电量加大;
 
5、严重时使压缩机卡缸,冷冻油长期在高温下失去润滑,从而使空调设备使用寿命缩短。
 
北京中央空调维保方案
中央空调维护保养的作用
 
为了提高空调器室外机换热效率,防止或减少灰尘,空调器室内外机系统应定期清洗、保养,室内机应清洗、消毒。通过近年来在维修保养的经验来看,正确的保养方法可以起到极好的作用,主要表现在:
 
1、定期的清洗保养可以改善室内空气的质量,预防疾病的流行,创造健康的室内环境。空调系统经过长时间运行后,在内机的过滤器,过滤网和蒸发器部位会集聚大量的尘垢,极易滋生和繁殖病菌,再由风口吹入室内,对人体的健康形成威胁。
 
2、对系统的清洗和养护能够有效地减少噪音的污染。随着室内机回风口过滤网等部位附着的尘垢及纤维物质的沉积,堵塞了过滤网及翅片,还有风机叶片上的集尘,这些都大大增加了风机和电机的负荷,引发噪音。
 
3、可以提高系统设备的换热效率,提高冷热效果,实现有效节能。如果内外机的蒸发器和换热器长期不清洗,附着的尘垢会大大降低设备的导热系数,严重阻碍冷热交换的效率,此时,压缩机的负荷会急剧增大,耗能就会增加。
 
4、可以消除系统隐患,降低故障率,延长设备的使用寿命,花小钱,省大钱。空调系统的组成较为复杂,但主要由三部分构成,包括制冷系统、驱动电源和控制电路。无论哪个部分出了问题都会影响空调的正常使用,正确及时的维修和保养工作,会及时发现和处理三个部分的隐患,使机器始终处于良好的工作状态,故障率降低,寿命延长。
 
中央空调维护保养的内容
 
根据设备的状态,维保的工作主要包括检查和保养两大内容,具体为:
 
1、中央空提检查
 
1)运转压力:排气吸气压力
 
2)端子排或其接头有无老化松动,连机线是否脱、断;
 
3)内外机接口有无漏氟;
 
4)运转噪音是否正常;
 
5)绝缘电阻(或连机铜管对地之间有无交流感应电压);
 
6)回风温度、出风温度、室外温度三者关系是否正常;
 
7)冷凝排水是否畅通;
 
8)过滤网是否脏堵、冷凝器是否脏堵;
 
2、中央空调保养
 
1)清洗内机面板、过滤器、蒸发器和主机的壳体、冷凝器等; 2)清除控制板的集尘,调整连线的接触状态和管线的位置等; 3)更换老化或损坏的零部件;
 
4)如有必要追加或更换冷媒和冷冻油。
 
3、中央空调工作方法:
 
1室内机清洗过滤网采用消毒处理,一年两次。
 
2室外机清除灰尘或烟垢使循环风量畅通,一年一次。
 
4、八项通检:
 
①端子排或其他接线头有无松动、老化现象;
 
②.运转压力;
 
③内外接口处有无漏氟;
 
④异常噪音检查;
 
⑤绝缘电阻;
 
⑥进出风温度、室外环境温度;
 
⑦水管排水是否畅通;
 
⑧内机过滤网是否畅通。
四、维护保养所需的工具和材料
 
1、清洗
 
1)材料:金属清洗剂、自来水;
 
2)工具:电动水枪、水桶、毛刷、抹布等。
 
2、检查专用工具
 
红外线测温仪、水银温度计、风速仪、分贝仪、复合表、钳型电流表、水管等。
 
五、维护/保养的步骤
 
1、送风系统
 
用毛刷或吸尘器清除风盘、过滤器、过滤网、出风口等部位的积垢和灰尘,将消毒剂和抗菌剂喷涂于这些部位,抑制细菌的繁殖和生长,保证室内空气的清洁;
 
2、氟系统
 
1)检查出回风温度、风速、系统的压力、电流、噪音等;
 
2)检查连接件的状态,有无松动、破损;连接线、保温层有否老化等;
 
3)清除内外机翅片的污物。
 
3、填写《维修/保养服务记录单》
 
六、维保后的效果:
 
1、强制冷:
 
可去除铝翅片上的污垢,增大传热面积,利于散热
 
2、益健康:
 
杀菌消毒,去除异味; 3低电耗:清洗后可节电5-20%; 4长寿命:降低噪音,减少负荷;
 
七、中央空调维护保养合适的时机和所需的时间
 
一般在夏季使用前和秋季使用后进行维护和保养,对大型机组水和风管路部分一年至少一次,对于小型商用中央空调系统建议每年至少两次。



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